Sprawy te dotyczą ogrodów położonych głównie nad morzem lub jeziorami ale i w rejonach górskich. 

 

Traktowanie przez działkowców altan ogrodowych jako pensjonatów stanowi przykład rażącego naruszenia przepisów ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych i statutu PZD. Przede wszystkim jest to naruszenie zakazu prowadzenia działalności gospodarczej z wykorzystaniem działek, który ustanowiony został wprost w art.12 Ustawy i jest to jedna z głównych podstaw wypowiedzenia prawa do działki.

 

Działkowcy muszą być świadomi, że działalność hotelarska stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów prawa powszechnego i wiąże się z obowiązkiem jej rejestracji, a zatem również odprowadzania składek należnych na ubezpieczenie społeczne oraz podatków dochodowego i VAT.

 

Niewykonanie tych obowiązków wiąże się z odpowiedzialnością karną i karno-skarbową. Organy państwowe dysponują obecnie zaawansowanymi metodami do wyrywania tego typu procederów. Zjawisko to znane jest również samorządom terytorialnym, które krytycznie oceniają tego typu działalność i wyciągają adekwatne wnioski. Wobec czego w takich przypadkach ogrody mają utrudnioną współpracę z władzami samorządowymi i nie mogą liczyć się na dotacje z przeznaczone na rozwój ogrodów. Krytycznie na ten proceder patrzą również inni działkowcy, których skargi w tych sprawach coraz liczniej wpływają do organów wyższych. 

 

Do jednostki krajowej PZD dociera coraz więcej sygnałów i skarg na prowadzenie przez działkowców działalności gospodarczej. Działalność tego typu bezsprzecznie stanowi działalność na szkodę PZD w rozumieniu ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych oraz Statutu PZD i jak już zostało wskazane stanowi podstawę wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej. Okręgowy zarządy zostały obecnie poinstruowane, aby reagować i wyjaśniać wszystkie tego typu doniesienia. Jest to szczególnie istotne w związku ze zbliżającym się sezonem działkowym i turystycznym, w trakcie, którego zarządy ROD powinny zwracać szczególną uwagę na te zjawiska i niezwłocznie na nie reagować. Z uwagi na krótki sezon urlopowy bez odpowiednio sprawnej reakcji organy PZD mogą nie mieć kolejnej szansy na zakończenie tych procederów, zatem tak istotne jest sprawne przeciwdziałanie.